Luotto: Romolini Immobiliare / Christie's International Real Estate
- Kohokohdat
- Uutisten etusivu
Tämä upea ja rönsyilevä tila kattaa 108 hehtaaria Pordenonen maakunnassa San Vito al Tagliamenton keskiaikaisessa kunnassa, joka sijaitsee Italian koillisnurkassa noin tunnin päässä Slovenian rajalta. Se on listattu 11,5 miljoonan euron hintaan (10,3 miljoonaa puntaa, 13,6 miljoonaa dollaria USD).
Maata viljellään 19,4 ha: n viinitarhoilla DOC Proseccon tuotantoa varten ja lisäksi 29,9 ha: lla vuokrataan ja käytetään juurtuneiden viiniköynnösten koulutusmaana. Yhteensä 53,4 ha on viljamaata, jota käytetään maissiin, durraan ja sinimailaseen, jossa on 3000 neliömetrin maisemoitu puutarha ja 14x8 metrin ulkouima-allas.
Saatavuus
'Proseccon alueella on yleisesti saatavana joitain viinitiloja, mutta ei monia', sanoi Marta Brunellini Romolini, Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l. ja Christie's International Real Estate, jonka kanssa kiinteistö on listattu. Jotkut ovat 'virallisesti' myytävänä, kun taas toiset kokevat taloudellisia vaikeuksia yrittää myydä yksityisemmin, hän sanoi.
ovat chad ja abigail, jotka jättävät elämämme päivät
Hinnan suhteen Romolini sanoi, että arvostetuimmat viinitarhat Conegliano Valdobbiadene Prosecco Superiore DOCG: llä voi saada jopa 400 000 euroa hehtaarilta, ja huiput ovat jopa miljoonan euron alueella Cartizze-kukkulalla, jossa ei kuitenkaan ole mitään tällä hetkellä virallisesti saatavilla. ''
DOC Proseccon alueella, Veneton ja Friuli Venezia Giulian välissä, viinitarhojen arvo on pienempi, ja se on noin 200 000 euroa hehtaarilta.
Kaunis maisemapuutarha
Katso Fosters -kauden 4 jakso 16
Marketti
Romolini sanoi, että 'viinitilat ovat olleet kaikkein pyydetyimmät kiinteistöt ainakin viimeisen kolmen vuoden aikana', ja listasi kolme tyypillistä hakua:
- Harrastusviinitarha (yleensä yhdistettynä maalaistaloon tai kartanohuvilaan joko pysyväksi asumiseksi tai loma-asunnoksi)
- Pienyritys yleensä noin 5 miljoonalla eurolla
- Linna, kartano tai ylellinen huvila, johon on liitetty viinitarha, kellari ja viinintuotantolaitos. Arkkitehtonisesti mielenkiintoisen rakennuksen läsnäolo antaa 'wow-tekijän' ja on myös potentiaalinen etiketti pulloille
Tyypillisiä ostajia ovat yksityiset sijoittajat, äskettäin eläkkeelle jääneet liikemiehet tai suuremmat kansainväliset ryhmät, joista Yhdysvaltojen kansalaiset, pohjois- ja itäeurooppalaiset, argentiinalaiset ja kiinalaiset ovat kiinnostuneimpia.
Tämä tila
Monikäyttöinen kompleksi käsittää yli tusinan taloa, joiden sisätila kattaa 8577 neliömetriä. Siihen kuuluu kymmenen asumiskelpoista taloa - 1700-luvun kartano, joka on ylpeä paikasta, vartijan huoneiston, 1500-luvun pyhitetyn vuosisadan kappelin, kolme tallia, varasto, kaksikerroksinen navetta, vanha mylly, varastotilat ja tilaa jatkokehittämiselle.
Päärakennuksessa kunnostettiin vuonna 2003, ja sen seinillä on runsaasti tapahtumasalia, ammattikeittiötä ja italialaisia taideteoksia.
Kappelissa on istumapaikat 40 hengelle, ja se on omistettu pyhille Pietrolle ja Paololle, jonka fresko vuodelta 1511.
Pietrolle ja Paololle omistettu kappeli on peräisin 1400-luvulta
mikä viini sopii lohen kanssa
Suurimmassa talossa - Gastaldiassa, on 13 makuuhuonetta ja 15 kylpyhuonetta, ja se sijaitsee kolmella tasolla.
Pääkompleksista on erillinen kylä, joka koostuu neljästä rakennuksesta, kahdeksan huoneen varastosta, talosta, jossa on kaksi huoneistoa, maalaistalosta ja 5 makuuhuoneen asunnosta.
Palautetut ominaisuudet suurilla asuinalueilla
Siellä on myös vanha, 115 neliömetrin vesimylly, joka on peräisin 1500-luvun alusta ja laajennettu 1700-luvulla. Siellä on edelleen alkuperäiset koneet ja historialliset kiviholvit.
Asunnoissa on yhteensä 30 makuuhuonetta ja 29 kylpyhuonetta, ja tila toimii tällä hetkellä menestyvänä majoitusliiketoiminta- ja tapahtumapaikkana häät, kokoukset ja huippukokoukset sekä sen viinitoiminnot.
Laaja 108ha tila
Joka vuosi korjatut Glera-viinirypäleet tuottavat noin 360 000 pulloa, jota kutsutaan ”erinomaiseksi Proseccoksi”.
Kartanoa on mahdollista remontoida edelleen lisäämällä makuuhuoneiden määrää ja laajentamalla viinimatkailutoimia, joiden avulla ihmiset voivat oppia, kuinka viinitarhoja hoidetaan ja Proseccon tuotantomenetelmät.
Omaisuus sijaitsee ihanteellisella paikalla lähellä pientä kaupunkia, joka tarjoaa tarvittavat palvelut, sekä helpon matkan päässä useista Pohjois-Italian kaupungeista ja maamerkeistä Lignano Sabbiadoron kultaisilta rannoilta 29 km: n päässä ainutlaatuisesta Venetsian kaupungista 88 km: n päässä. Lähin lentokenttä on Trieste Ronchi dei Legionari ja Venezia Marco Polo, 52 ja 77 km: n päässä.
Pordenone on yksi neljästä maakunnasta, jotka muodostavat Prosecco DOC: n Gorizian, Triesten ja Udinen rinnalla, ja sitä ympäröi Carnic Prealps -vuoristo ja laaja tasanko, jota reunustavat useat joet, kuten Livenza ja Tag Alpino, joka virtaa Alpeilta Adrianmerelle. Meri.
chicago pd kausi 2 jakso 4
Ulkouima-allas
Katse kauemmas, Romolini toi esiin viinitarhojen kiinnostavimmat alueet Italiassa
- Toscana - suosituin pyyntöjen lukumäärän suhteen
- Chianti Classico
- Montalcino
- Bolgheri
- Proseccon alue
- Barolon alue
- Amarone
- Sisilia
- Apulia
