Viiniköynnökset Corbièresissä auringonnousun aikaan. Luotto: Ian Badley / Alamy Stock Photo
- Kohokohdat
- Uutisten etusivu
Vähemmän arvostetut nimitykset voivat tarjota mielenkiintoista arvoa niille, jotka haluavat ostaa ranskalaisia viinitarhoja tiukemmalla budjetilla, käynnistääkseen pitkään pidetyn viininvalmistusunelman.
Samppanjan ulkopuolella olevat Appellation-viiniköynnökset maksavat keskimäärin 74900 euroa hehtaarilta vuonna 2019, mutta useat alueet olivat alle 20000 euroa, näyttelyluvut, jotka maatoimisto Safer julkaisi tänä kesänä.
Jos et ole niin vaivautunut AOP-tilan hankkimiseen, viiniköynnökset, jotka eivät ole valituksen kohteena, laskivat keskimäärin 14 400 eurolla koko Ranskassa.
On myös mahdollista ostaa maata, jota ei tällä hetkellä käytetä viinitarhoihin. 'Sinun pitäisi hakea istutusoikeuksia, mutta voit saada ne', kertoi Christie's International Real Estate -yhtiöön kuuluva Maxwell-Baynesin välitystoimisto Kirsten Pollard.
Mutta hän sanoi, että tämä strategia olisi 'pitkä tie', ja että nykyisen viinitarhan ostaminen voi säästää aikaa ja vähentää riskejä.
Olisi vielä tärkeämpää tehdä tutkimuksesi myös terroirista.
kuoleeko bonnie kaudella 7
Pollard, joka on erikoistunut yleensä korkealaatuisiin kiinteistöihin ja kattaa Lounais-Ranskan, mukaan lukien Cahors ja Dordogne, sanoi, että 1,5 miljoonaa euroa saattaisi ostaa kivitalon, jossa on useita makuuhuoneita, uima-allas ja noin 10-20 ha viiniköynnöksiä - vaikkakin ehkä tarvitsevat työtä.
Vaikka viinitarhalta voi olla 'melko vaikea ansaita rahaa' tällaisella tasolla, hän sanoi, että on tärkeää miettiä mahdollisia myyntiverkostoja.
Tähän voi kuulua esimerkiksi uuden sukupolven luonnollisten viinibaarien käyttäminen ympäri maailmaa tai kumppanuuksien rakentaminen paikallisten ravintoloiden kanssa.
Pollard toi esiin orgaanisen ja luonnollisen viinitilan, jonka hän myi muutama vuosi sitten 850 000 eurolla 40-vuotiaalle tšekkiläiselle ostajalle. Omaisuuteen kuului 15 ha viiniköynnöksiä lähellä Cahorsia, mutta ei nimitysalueella.
Jotkut ostajat etsivät myös ”harrastus” viinitarhoja joiden ei tarvitse välttämättä tuottaa kaupallista voittoa, kuten aiemmin raportoitiin.
Älä aliarvioi viinitarhan ylläpitoon liittyvän potentiaalisen työn määrää tai kustannuksia, mutta tässä on viisi turvallisempaan lukuun perustuvaa nähtävää.
k & l viinit san francisco tuntia
Languedoc-Roussillon
Viiniköynnökset Corbièresissä auringonnousun aikaan. Kuvahaku: Ian Badley / Alamy Stock Photo.
Languedoc-Roussillonin AOP-viiniköynnökset maksoivat keskimäärin 12700 euroa hehtaarilta vuonna 2019, 200 euroa enemmän kuin vuonna 2018, mutta silti valtava alue on yksi halvimmista viiniköynnösten ostopaikoista.
Alue on kuitenkin niin suuri, että löydät paljon vaihtelua, ja luonnollisesti odotat maksavan enemmän yhdellä alueen arvostetuimmista alueista, kuten Terrasses du Larzac, La Clape tai Pic-St-Loup.
Saferin mukaan Languedocilla on viime vuosina ollut suhteellisen paljon viinitarhoja, verrattuna muihin alueisiin.
Hinnat eivät kuitenkaan ole nousseet kaikkialla. Esimerkiksi Corbières-viiniköynnösten keskihinta on ollut noin 9 000 euroa viime vuosina.
'Corbièresissa ja Minervoisissa on myytävänä monia viinitarhoja, koska monet viininviljelijät jäävät eläkkeelle', Aurelia Mistral-Bernard, kiinteistövälitystoimisto Vinea Transactionin Montpellierin sivuliikkeestä, kertoi Decanter.com äskettäin .
Coteaux d'Aix-en-Provence
Näkymä Provencen alueelle. Kuva: Sebastien jermer päällä Irrota .
Ruusuviinin valmistaminen Provencessa voi olla erittäin kallista liiketoimintaa, ja alue on äskettäin nähnyt varakkaiden sijoittajien virta .
AOP-viinitarhat Coteaux d'Aix-en-Provence -alueella maksavat kuitenkin keskimäärin 25000 euroa hehtaarilta vuonna 2019 ja ovat pysyneet tällä tasolla useita vuosia Saferin mukaan.
Vaihtoehtoisesti yksi vaihtoehto on ostaa kiinteistö ja tuoda viinirypäleitä läheisiltä viinitarhoilta viinin valmistamiseksi, miten Mirabeau aloitti Provencen toimintansa . Omistajat Stephen ja Jeany Cronk ovat myöhemmin istuttaneet oman viinitarhansa tilalleen.
Beaujolais
Kuvahaku: Wikipedia.
Jos sinulla on taipumusta Gamayyn, Beaujolais voisi olla oikea paikka sinulle. Aktiivisista markkinoista huolimatta Safer sanoi äskettäin, että hinnat pysyivät vakaina noin 12 000 eurossa hehtaarilta Beaujolaisissa.
Beaujolaisin kylien alueiden hinnat ovat yleensä laskeneet, se lisäsi, vaikka useat myytävät alueet eivät olekaan heikkohermoisille rinteillä makaaville alueille, joissa suuri osa työstä on tehtävä käsin.
Siitä huolimatta asiat muuttuvat, kun katsot Beaujolais'n 10 'cru' -aluetta. Tuulimylly oli helposti kallein näistä vuonna 2019, ja viiniköynnökset maksoivat keskimäärin 100000 euroa hehtaarilta.
valkoviini tai punaviini sianlihan kanssa
Bergerac
Valokuvahaku: imageBROKER / Alamy Stock Photo.
Bergerac on mielenkiintoinen paikka etsiä niille, jotka pitävät klassisista Bordeaux-viinirypäleistään, mutta eivät halua viettää omaisuuksia maalla St-Emilionin tai Médocin sydämessä.
Valintatason Bergerac-viinitarhat Dordognen alueella maksavat keskimäärin 8000 euroa vuonna 2019 Saferin mukaan. Se on 1 000 euroa vähemmän kuin viisi vuotta sitten.
Alueella on tietysti tarjolla isompia projekteja niille, jotka haluavat harrastaa viini-elämäntyyliä siellä.
Ei liian kaukana, Malbecin henkinen koti voi olla myös mielenkiintoinen vaihtoehto, ja se on nauttinut elpymisestä viime vuosina. Tämä paikka on Cahors, jossa nimitysviiniköynnökset olivat keskimäärin 11000 euroa hehtaarilta vuonna 2019.
Muscadet
Loire-Atlantiquen alueen rannikko, lähellä Muscadet-viinitarhoja. Kuva: Murilo Silva päällä Irrota .
Usein valkoviinien ystäville unohdetut Muscadet-viinitarhat voivat olla vaihtoehto kaikille, jotka ovat kiinnostuneita Loiren laaksosta.
Muscadet Sèvre-et-Main -viinitarhojen keskihinta oli 12 000 euroa hehtaarilta vuonna 2019, kun Safer ei ole muuttanut edeltävien kolmen vuoden aikana. Huipputontit voivat kuitenkin maksaa jopa 18 000 euroa.
